Где можно купить недвижимость за криптовалюту?
Вы наверняка видели новости по типу «Анонимный покупатель купил виллу в Испании за $25 миллионов в биткоинах». Такое действительно случается. В последние годы дома и квартиры продаются за криптовалюту настолько часто, что это даже перестало быть инфоповодом. Но при этом далеко не каждый дом можно купить за цифровые валюты. Задумывались ли вы, где покупатели находят эти дома?
В этой статье мы разберем два способа купить недвижимость за криптовалюту и подскажем хорошие платформы.
Покупка недвижимости за криптовалюту
Crypto Emporium — это самый популярный сайт для покупки и продажи недвижимости за криптовалюту. На момент написания статьи на маркетплейсе размещено 336 объекта недвижимости стоимостью от 0.84 до 2612 BTC. Сайт похож на привычные сайты для поиска недвижимости: можно отсортировать их по типу недвижимости, локации, цене, количеству комнат и так далее. Единственное отличие — каждый из этих объектов доступен к продаже за крипту.
Большинство домов продается в США, странах ЕС, Таиланде и Коста-Рике.
Покупка дома за биткоины имеет ряд преимуществ:
- Вы можете купить недвижимость анонимно.
- Можно избежать лишних затрат на конвертацию валюты, комиссии, банковские переводы и посредников при покупке недвижимости в другой стране.
- В зависимости от страны при покупке недвижимости за крипту можно сэкономить на налогах.
- Факт покупки недвижимости за криптовалюту может привлечь внимание СМИ. В отдельных случаях это может быть полезно. Например, если вы медийная личность, то это будет для вас бесплатным пиаром. А если вы покупаете дом как инвестицию, то внимание СМИ может увеличить его цену в будущем.
А что насчет второго варианта?
Токенизированная недвижимость
Первый способ при всех перечисленных преимуществах имеет и недостатки. Главный из них заключается в том, что вам все равно придется пройти все этапы покупки недвижимости. Те, кто уже проходил это, знают, насколько это долго и сложно.
Токенизация предлагает более простую альтернативу для инвесторов в недвижимость. Идея заключается в том, что дом продается не целиком, а по частям. Например, дом площадью 300 квадратных метров можно разбить на 300 NFT или 300 security токенов. Эти части можно продавать онлайн, через смарт-контракты.
Вот преимущества такой опции:
- Токенизированная недвижимость продается онлайн, через смарт-контракты. Это намного проще, чем проходить весь бюрократический ад.
- За ту же сумму вместо одного объекта можно купить доли в разных объектах, тем самым диверсифицируя свой портфель.
- Цифровые токены более ликвидны. Их можно продать проще и быстрее, чем целый объект.
На рынке есть около десятка популярных платформ для продажи токенизированной недвижимости. Одна из них — Home Key.
Проект предлагает инвестиционные пакеты на срок от 3 до 14 месяцев с доходностью до 73% годовых. При выборе пакета на 14 месяцев можно не только заработать, но и получить по итогу право собственности на реальный новый дом, построенный по модульной технологии.
